Правовой аспект, бухгалтерский учет, налогообложение застройщиков 2022-2023

КУРС ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ

Правовой аспект, бухгалтерский учет,

налогообложение застройщиков 2022-2023.

14 – 15 февраля 2023 года

Место проведения: Москва, Отель «Пушкин»

 Комментарии экспертов и представителей органов власти, обсуждение новых норм закона, условий и возможности работать в них — этим острым вопросам посвящён данный курс.

К участию в мероприятии приглашены:

• Представители Министерства Финансов Российской Федерации;
• Представители специализированных консалтинговых и юридических компаний.

 По окончанию выдаётся:

- Удостоверение о повышении квалификации установленного образца (Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ обязательным условием подтверждения профессиональной компетенции работников организаций всех форм собственности является требование о наличии Удостоверения о повышении квалификации).

            - Сертификат ИПБ о повышении квалификации. Для членов ИПБ, курс 1.19., 40 часов.

 Программа мероприятий

Выступающие:

• ГУДКОВ ФЕДОР АНДРЕЕВИЧ - юрист, налоговый консультант, руководитель отдела юридического и налогового консалтинга аудиторской фирмы "ЦБА", заместитель руководителя Научно-экспертного совета Палаты налоговых консультантов, советник Ассоциации участников вексельного рынка (АУВЕР);
• ЯЗЫКОВА ВИКТОРИЯ – руководитель практики «Консалтинг. Экспертиза. Аудит»;
• БОНДАРЕНКО ОЛЬГА АНАТОЛЬЕВНА — , к. ю. н., аудитор, член Научно-экспертного и Учебно-методического совета Палаты налоговых консультантов России, ведущий специалист консультационного центра «Ависта консалтинг»
• СИЛИНА ИРИНА ГЕОРГИЕВНА – директор АНО ДПО «ИИРиТ», эксперт в области ПОД/ФТ/ФРОМУ
• ВИХЛЯЕВА ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА - главный специалист отдела косвенных налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России;
• КЛЮЧНИКОВА НАТАЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВНА - МГУ ВМиК – математик, МАИ экономический факультет - антикризисное управление ВШЭ Институт Практической Психологии – коуч. Опыт работы - более 20 лет в крупном международном производственно-торговом строительном холдинге. Работала Финансовым директором, Генеральным директором торгового подразделения компании "ТехноНИКОЛЬ". Автор книги "Такой разный коучинг. Твои ключи к жизни"
• ШУРПИК ИГОРЬ СТАНИСЛАВОВИЧ - Председатель Московской коллегии адвокатов «Шурпик и партнёры» 
• ЯКОВЛЕВ АЛЕКСЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ, адвокат, руководитель налоговой практики юридической компании "Taxadvisor.
• МАЗУРОВ АЛЕКСЕЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ, Кандидат юридических наук с досрочным окончанием аспирантуры, научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»; эксперт по земельному и смежному законодательству Межрегионального бюро судебных экспертиз;

14 февраля 2023 года

Бухгалтерский учёт и отчетность.

ЯЗЫКОВА ВИКТОРИЯ – руководитель практики «Консалтинг. Экспертиза. Аудит»;

 Новые требования бухгалтерского учета применительно к строительной сфере.

1. • Анализ ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» - самое главное, что знать и предпринять.
   • ФСБУ 5/2019 «Запасы» и ФСБУ 6/2020 «Основные средства». Пошагово разбираемся в правилах стандартов, проводя параллель с требованиями налогового учета. Будьте внимательны, так как в НК РФ внесли много изменений Как правильно классифицировать и оценить активы, списать объекты с учета; установить и изменить срок полезного использования основных средств, определить их справедливую и ликвидационную стоимость, сделать переоценку, начислить амортизацию, правильно заполнить отчетность и многое другое. Рекомендации по формированию учетной политики. Анализ спорных ситуаций, в которых Минфин и методологи не сойдутся во мнениях.
   • ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения». Что такое капитальные вложения для целей бухгалтерского и налогового учета – сравнительный анализ. Порядок и особенности формирования первоначально стоимости для целей бухгалтерского и налогового учета. Принципиальные различия. А знаете, что ремонт в бухгалтерском учете может быть признан, как отдельный самостоятельный инвентарный объект основных средств. Как учесть ремонт, модернизацию и реконструкцию в бухгалтерском и налоговом учете в сравнительном анализе. Рекомендации по формированию учетной политики.

2. Бухгалтерский и налоговый учет у заказчика-застройщика и инвестора
   • Учет и налогообложение застройщиков при использовании эскроу счетов. Можно ли облагать налогами средства на эскроу счетах.
   • Рекомендуемые счета учета. Могут ли застройщики применять счет 08 «Вложения во внеоборотные активы»?
   • Нюансы формирования отчетности. Стройку отражаем в оборотных активах.
   • Нюансы формирования стоимости объекта строительства. Можно ли включить в стоимость строительства расходы на рекламу и проценты по кредитам, стоимость сетей и обременений, иное.
   • Расходы на содержание застройщика в свете требований ФСБУ 5/2019. Вознаграждение застройщика.
   • Экономия – правила подсчета в свете последних разъяснений и судебной практики.
   • А что с целевыми средствами.
   • Формирование стоимости объекта, распределение затрат между объектами учета
   • Новое в налогообложении. Последние рекомендации контролирующих органов и судебная практика.
   • Особенности вычета НДС по формам КС-2, КС-3.
   • Расчеты авансами: на что обратить внимание.
   • Взаимоотношения застройщика с инвестором (уступка имущественных прав на объект строительства, пере выставление счетов-фактур)
   • Преференции по НДС по жилым помещениям. Раздельный учет НДС – новые подходы.
   • Договоры долевого участия в строительстве и налоговые нюансы.
   • Расходы на инженерную инфраструктуру – можно ли признать в налоговом учете инвестиционные договоры.
   • Сложные вопросы налогообложения и рекомендации по снижению конфликтов.
   • Учетная политика - на что обратить внимание.

ГУДКОВ ФЕДОР АНДРЕЕВИЧ - юрист, налоговый консультант, руководитель отдела юридического и налогового консалтинга аудиторской фирмы "ЦБА", заместитель руководителя Научно-экспертного совета Палаты налоговых консультантов, советник Ассоциации участников вексельного рынка (АУВЕР);

3. Особенности бухгалтерского и налогового учета у подрядчика
   • Новое в учете и налогообложении: нормативные акты; разъяснения контролирующих органов и судебные прецеденты.
   • Нюансы налогообложения подрядных работ.
   • Особенности учета и налогообложения:
     • компенсации заказчиком расходов подрядчика;
     • компенсации подрядчиком расходов заказчика на электроэнергию и прочие расходы;
     • передачи заказчиком подрядчику имущества в безвозмездное пользование;
     • обеспечения строительства материалами, предоставление оборудования.
   • Нюансы признания расходов. Спорные вопросы с классификацией расходов на прямые и косвенные.
   • Применение КС-2, КС-3 и иных форм первичных документов, налоговые вопросы, связанные с их применением.
   • Хозяйственный способ строительства – особенности учета и налогообложения
   • Сложные вопросы НДС, налога на прибыль у подрядчиков (компенсация расходов подрядчика, предоставление оборудования в безвозмездное пользование и т.д.)
   • Учетная политика подрядчиков
   • Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008): особенности применения
4. Аренда и лизинг: правовые вопросы, бухгалтерский учет (Новый ФСБУ 25/2018  «Бухгалтерский учет аренды») и  нюансы налогообложения. Что важно знать.
5. Проблемные вопросы дебиторской и кредиторской задолженности.

Правовое регулирование у застройщика в 2022-2023 году.

ШУРПИК ИГОРЬ СТАНИСЛАВОВИЧ - Председатель Московской  коллегии адвокатов «Шурпик и партнёры» 

6. Презумпция «виновности» и ответственность должностных лиц. От добросовестного налогоплательщика до «фирмы-однодневки» - один шаг. Риски привлечения к уголовной ответственности. Какие факты могут привести к уголовному делу по «налоговой статье».
7. Современные тенденции налогового администрирования и возможность привлечения к ответственности лиц, контролирующих компанию.
8. Презумпция «виновности» и ответственность должностных лиц. От добросовестного налогоплательщика до «фирмы-однодневки» - один шаг. Риски привлечения к уголовной ответственности. Какие факты могут привести к уголовному делу по «налоговой статье».
9. Основания привлечения к уголовной ответственности за совершение налоговых преступлений. Как полиция и следственный комитет узнают о неуплате налогов. Какую информацию правоохранительные органы могут получить из документов, электронных носителей и свидетельских показаний. Сведения, которые можно почерпнуть, получив запрос из полиции
10. Эффективная подготовка к допросу. Что делать, если вас приглашают в правоохранительные органы для дачи пояснений и предоставления документов. Как правильно подготовиться к допросу и как вести себя на нем. Какие вопросы задают, и какова важность грамотных пояснений. Пределы доказывания по «налоговым преступлениям».
11. Практические советы. Случаи из практики.

15 февраля 2023 года

ЯКОВЛЕВ АЛЕКСЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ, адвокат, руководитель налоговой практики юридической компании "Taxadvisor.

12. Правовое регулирование строительной деятельности: новые требования законодательства, последние разъяснения контролирующих органов и судебная практика.
13. Меры поддержки и стимулирования в условиях санкций.

• Экспресс-обзор мер государственной поддержки строительной отрасли.
• Мораторий проверок, но не всех. Кому готовиться к проверкам.
• Ограничения и преференции в банковской сфере.
• Мораторий на банкротство ввел много ограничений, в том числе на штрафные санкции, выплату дивидендов, иное. Разбираемся в нюансах, оцениваем риски, ищем оптимальные варианты.
• Суды и разъяснения чиновников, которые поддерживают налогоплательщика нужно знать.
• Новые риски в условиях санкций!!! Важное в договорных отношениях. На что обратить внимание и какие условия помогут нивелировать риски.
• Новые подходы к аудиторским проверкам. Что важно знать.
• Законодатель полностью перепишет Закон о бухгалтерском учете, Бюджетный и Налоговый кодекс! К чему готовиться?!

Налогообложение

 ВИХЛЯЕВА ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА - главный специалист отдела косвенных налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России;

14. Новые подходы налогового администрирования. Экономическая выгода должна быть обоснованной! Строительная отрасль под особым вниманием. Что важно знать и как перекрыть риски. Как правильно проверить контрагента, чтобы свести риски работы с ним к минимуму. Нюансы реорганизаций в свете последних разъяснений контролирующих органов и судебной практики.
15. НДС: новое в нормативном правовом регулировании, практика исчисления и уплаты.
16. Методология и практика исчисления НДС с учётом последних изменений:

Последние изменения в законодательстве по НДС: экспертный комментарий, разъяснения;

 Особенности формирования налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг), в т. ч. при безвозмездной передаче;

Применение вычетов в отдельных ситуациях, период применения вычетов. Случаи и порядок восстановления НДС, ранее принятого к вычету;

Раздельный учёт входного НДС при осуществлении облагаемых и не облагаемых НДС операций;

Новый порядок регистрации счетов-фактур (изменения в ПП РФ № 1137);

Требования к оформлению счетов-фактур с учётом последних изменений. Ошибки в оформлении, не препятствующие вычету;

Исправление счетов-фактур и оформление дополнительных листов к книгам покупок и продаж. Особенности применения корректировочных счетов-фактур;

Представление пояснений налоговым органам по результатам камеральных проверок;

17. Проблемные вопросы исчисления НДС с учётом сложившейся арбитражной практики и разъяснений Минфина России.

Землеустройство.

МАЗУРОВ АЛЕКСЕЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ, Кандидат юридических наук с досрочным окончанием аспирантуры, научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»; эксперт по земельному и смежному законодательству Межрегионального бюро судебных экспертиз;

18. Землеустройство. Изменение в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости. Кадастровая деятельность в области земельных отношений.

 Противодействие незаконным финансовым операциям: чего следует остерегаться.

 СИЛИНА ИРИНА ГЕОРГИЕВНА - директор АНО ДПО «ИИРиТ», эксперт в области ПОД/ФТ/ФРОМУ

• Какие операции компании с денежными средствами вызывают подозрения у банковских работников
• Методические рекомендации Банка России по контролю за «подозрительными» деньгами;
• Сотрудничество банков с Росфинмониторингом. Практика применения 115-ФЗ от 07.08.2001г.

КРУГЛЫЙ СТОЛ.

КЛЮЧНИКОВА НАТАЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВНА - МГУ ВМиК – математик, МАИ экономический факультет - антикризисное управление ВШЭ Институт Практической Психологии – коуч. Опыт работы - более 20 лет в крупном международном производственно-торговом строительном холдинге. Работала Финансовым директором, Генеральным директором торгового подразделения компании "ТехноНИКОЛЬ". Автор книги "Такой разный коучинг. Твои ключи к жизни"