ВСЕРОССИЙСКИЙ ВЕБИНАР "АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ БУХГАЛТЕРИИ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА"

Тип курса

Вебинар


Сервис

Методические материалы


Цена

Стоимость вебинара: 12 100


Ближайшая дата

01.03.2019


Записаться

Записаться и оплатить

Данные для оплаты

Заказ номер: 237-43674317-337/611

 

1 марта 2019 

в Москве пройдёт всероссийский вебинар

"Актуальные вопросы бухгалтерии и налогообложения застройщика

 

 Место проведения:

 

 

Г. Москва, улица Большая Дмитровка, 32с7-8

 

 

Мы будем рады видеть и слышать:
  • финансового директора;
  • главного бухгалтера;
  • руководителя финансово - инвестиционного подразделения;
Все участники получат удостоверения о повышении квалификации государственного образца.

 

На всероссийском вебинаре вы узнаете: 

 
      1. Требования банка к раскрытию информации у застройщика в соответствии  с изменениями в законе 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые вступили в силу 1 июля 2018 года.

      2. Порядок и особенности осуществления операций по счету эскроу при расчетах по ДДУ при предоставлении Банком кредитов физическим лицам на цели инвестирования в строительство объектов недвижимости.
 
     3. Банковский мониторинг операций по счету эскроу.
 
     4. Противодействие незаконным финансовым операциям: чего следует остерегаться:
 
• Какие операции компании с денежными средствами вызывают подозрения у банковских работников;
• Методические рекомендации Банка России по контролю за «подозрительными» деньгами;
• Сотрудничество банков с Росфинмониторингом. Практика применения 115-ФЗ от 07.08.2001г.
Противодействие незаконным финансовым операциям: чего следует остерегаться:
• Какие операции компании с денежными средствами вызывают подозрения у банковских работников;
• Методические рекомендации Банка России по контролю за «подозрительными» деньгами;
• Сотрудничество банков с Росфинмониторингом. Практика применения 115-ФЗ от 07.08.2001г.
 
     5. Налог на прибыль: новое в нормативном правовом регулировании, практика исчисления и уплаты
  • Обновление законодательной базы по налогу на прибыль.
  • Инвестиционный налоговый вычет: порядок применения.
  • Требования к документальному оформлению расходов для целей исчисления налога на прибыль.
  • Амортизируемое имущество в налоговом учете: сложные вопросы.
  • Новые подходы ФНС к признанию расходов. Порядок признания в расходах стоимости имущества, не признаваемого амортизируемым. Сложные вопросы признания прочих расходов.
  • Налоговый учёт расходов и необоснованная налоговая выгода (ст.54.1. НК РФ).
  • Арбитражная практика по вопросам налогообложения прибыл
     6. НДС: новое в нормативном правовом регулировании, практика исчисления и уплаты
  • Методология и практика исчисления НДС с учётом последних изменений (Методология и практика исчисления НДС с учётом последних изменений)
  •  Последние изменения в законодательстве по НДС: экспертный комментарий, разъяснения.
  • Особенности формирования налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг), в т. ч. при безвозмездной передаче.
  • Применение вычетов в отдельных ситуациях, период применения вычетов. Случаи и порядок восстановления НДС, ранее принятого к вычету.
  • Раздельный учёт входного НДС при осуществлении облагаемых и не облагаемых НДС операций.
  • Новый порядок регистрации счетов-фактур (изменения в ПП РФ № 1137).
  • Требования к оформлению счетов-фактур с учётом последних изменений. Ошибки в оформлении, не препятствующие вычету.
  • Исправление счетов-фактур и оформление доплистов к книгам покупок и продаж. Особенности применения корректировочных счетов-фактур.
  • Представление пояснений налоговым органам по результатам камеральных проверок.
  • Проблемные вопросы исчисления НДС с учётом сложившейся арбитражной практики и разъяснений Минфина России.
     7. Прежние конструкции договоров участия в долевом строительстве и прежняя модель финансирования строительства (до вступления в силу 218-ФЗ и 175 –ФЗ).
  • модель ДДУ с единой ценой. Принципы налогообложения 
  • модель с разделением цены договора на возмещение затрат на строительство и оплату услуг застройщика. Варианты налогообложения.
  • сравнительная характеристика двух моделей ДДУ, преимущества и недостатки 
  • общая характеристика прежней модели финансирования строительных проектов. Подходы учетной политики для б/у и н/у.
     8. Конструкция и условия ДДУ после 30.07.2018Конструкция и условия ДДУ после 30.07.2018
  • отмена варианта договора с разделением цены
  • безналичная оплата цены ДДУ. Новые условия оплаты цены договора по срокам.
  • применение счетов «эскроу». Условие разблокировки средств дольщиков. 
  • вопросы применения ККТ при расчетах с дольщиками
  • переходные положения до 1.07.2019
  • преимущества и недостатки ДДУ, заключаемых на новых условиях.
  • налоговые последствия для «новой» модели ДДУ. Вопросы применения льготы по НДС. Использование счетов «эскроу» субъектами УСНО. 
      9. Изменения в условиях привлечения средств дольщиков и требования к застройщикам после вступления в силу 218-ФЗ и 175 –ФЗ.
  • общие ограничения на привлечение средств граждан
  • какая деятельность находится вне сферы регулирования 214-ФЗ. Инвестиционные признаки. Признаки объектов производственного назначения. Договоры купли-продажи будущей недвижимости (границы дозволенного).
  • возможности привлечения денежных средств для деятельности вне сферы регулирования 214-ФЗ. Возможности привлечения займов, привлечение денежных средств под векселя (отмена ст. 815 ГК РФ с 1.07.2018), предоплата будущих объектов купли-продажи. Привлечение «инвестиций» 
  • изменение требований к застройщику.
  • отмена критериев по величине уставного капитала. Переход на систему оценки размера СЧА (собственных средств). Изменения в порядке расчета нормативов финансовой устойчивости (Постановление ПРВ № 673 и № 233)
  • переходные положения на период с 1.07.2018 до 1.07.2019
       10. Изменения в порядке расходования денежных средств застройщиками. Изменения в ст. 18 Закона 214-ФЗ
  • «спец-счета» застройщика. Банковский контроль за назначением платежей. 
  • запрет на совершение некоторых операций по расчетным счетам
  • ограничения на осуществление «иной деятельности» (комментарии к п. 6 ст. 18). Что делать с «сопутствующим» бизнесом застройщика (производства, оказание услуг, торговля недвижимостью и т.п.)? 
  • финансирование общехозяйственных расходов застройщика (с каких счетов осуществлять платежи?). Варианты. влияние ограничений по ст. 18 на модель налогообложения.
     11. Кредитная модель финансирования строительства с использованием счетов «эскроу».
  • общая концепция. Допустимые источники финансирования строительства (банковский целевой кредит, средства участников ДС, собственные средства застройщика.). 
  • характеристика условий кредитной модели 
  • недостатки и преимущества кредитной модели 
  • подходы в налогообложении у застройщика. 
  • способы финансирования и вопросы налогообложения при строительстве объектов инфраструктуры и передаче их муниципалитетам. 
  • две модели налогового учета операций по передаче объектов инфраструктуры эксплуатирующим организациям и муниципалам.
  • обеспечение функционирования технических объектов, остающихся в ведении застройщика (локальные проектные объекты тепло и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, коммуникации и т.п.).
  • способы финансирования и вопросы налогообложения при решении задач по расселению.

 

На всероссийском вебинаре выступают: 

 
БАХВАЛОВА АЛЕКСАНДРА СЕРГЕЕВНА, ведущий специалист Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства Финансов Российской Федерации.

ВИХЛЯЕВА ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА, главный специалист отдела косвенных налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства Финансов Российской Федерации.
 
ШОЛОМИЦКАЯ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА, начальник отдела взаимодействия с надзорными органами и частным сектором Управления организации надзорной деятельности «Росфинмониторинга»
 
ГАВРИЛОВА ВЕРА АНАТОЛЬЕВНА - руководитель по управлению рисками Банк ВТБ (ПАО)
 
ГУДКОВ ФЕДОР АНДРЕЕВИЧ - юрист, налоговый консультант, руководитель отдела юридического и налогового консалтинга аудиторской фирмы "ЦБА", заместитель руководителя Научно-экспертного совета Палаты налоговых консультантов, советник Ассоциации участников вексельного рынка (АУВЕР);
 

 

Принцип столпов Института:
  1. Качественное обучение и консультации.
  2. Полноценный сервис для продуктивной работы.
  3. Расширение деловых связей слушателей.
  4. Общение с государственной элитой профессионального сообщества.

Запросить информацию

Спасибо за обращение! В ближайшее время мы ответим на ваш запрос!

promo

Получать
новости

Вы успешно подписаны на новости!