REAL ESTATE FINANSE WEEK

Тип курса


Сервис

Кофе-паузы

Обеды

Методические материалы

Бронирование гостиницы


Цена

Стоимость вебинара: Смотри ниже

Стоимость очного курса: Смотри ниже

Стоимость заочного курса: Смотри ниже


Ближайшая дата

26.02.2019


Записаться

Записаться и оплатить

Данные для оплаты

Заказ номер: 238-43674403-652/353

 

 

Модуль I Блок А

НАЛОГОВЫЕ ПРОВЕРКИ И МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКАМ

 

26  февраля  2019 года, вторник

9:30 -10:00

Регистрации. Кофе-брейк

 

10:00 – 11:30

 

ШУРПИК ИГОРЬ СТАНИСЛАВОВИЧ - Председатель Московской  коллегии адвокатов «Шурпик и партнёры» 

1.      Современные тенденции налогового администрирования и возможность привлечения к ответственности лиц, контролирующих компанию.

 

2.      Презумпция «виновности» и ответственность должностных лиц. От добросовестного налогоплательщика до «фирмы-однодневки» - один шаг. Риски привлечения к уголовной ответственности. Какие факты могут привести к уголовному делу по «налоговой статье».

 

 

11:30 – 11:45

Перерыв. Кофе-брейк.

 

11:45-12:45

 

3.      Современные тенденции налогового администрирования и возможность привлечения к ответственности лиц, контролирующих компанию.

 

 

12:45 – 13:30

 Обед

 

13:30– 15:00

 

4.      Презумпция «виновности» и ответственность должностных лиц. От добросовестного налогоплательщика до «фирмы-однодневки» - один шаг. Риски привлечения к уголовной ответственности. Какие факты могут привести к уголовному делу по «налоговой статье».

 

 

15:30 – 15:45

Перерыв. Кофе-брейк.

 

15:45 – 17:15

 

5.      Основания привлечения к уголовной ответственности за совершение налоговых преступлений. Как полиция и следственный комитет узнают о неуплате налогов. Какую информацию правоохранительные органы могут получить из документов, электронных носителей и свидетельских показаний. Сведения, которые можно почерпнуть, получив запрос из полиции

6.      Эффективная подготовка к допросу. Что делать, если вас приглашают в правоохранительные органы для дачи пояснений и предоставления документов. Как правильно подготовиться к допросу и как вести себя на нем. Какие вопросы задают, и какова важность грамотных пояснений. Пределы доказывания по «налоговым преступлениям».

7.      Практические советы. Случаи из практики.

8.      Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

 

17:15 – 17:30

Кофе-брейк.

 

 

Модуль I Блок Б

ТАКТИКА И СТРАТЕГИЯ ЗАЩИТЫ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ ПРОВЕРКАХ

 

27 февраль  2018 года, среда

11:45 – 12:00

Регистрация , кофе - брейк

12:00-13:30

МАЦНЕВА ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА директор Центра правовой информации ООО «ЭЛКОД». Консультант с практическим опытом защиты интересов организаций по налоговым, трудовым и правовым вопросам, в том числе в судебном порядке, ведущий лектор-практик по налогообложению, бухгалтерскому учету и трудовому законодательству.

 

1. Практика выявления схем уклонения от уплаты налогов. ФНС внедряет систему управления поведением налогоплательщика. Концепция налогового контроля по отраслевому принципу.

Автоматизированные системы контроля (АСК НДС; АИС Налог и т.д.). В каких случаях налоговые органы взыскивают неуплаченные налоги компаний с аффилированных физических лиц: собственников бизнеса, директоров компаний и т.д.

 

13:30 – 14:30

Обед

14:30 – 15:45

2. Контроль банков за уплатой налогов (Рекомендации ЦБ №18-МР и 5-МР), право/обязанность банков блокировать счета организаций, уклоняющихся от уплаты налогов.

Критерии безопасной деятельности организаций (процентное соотношение оборотов по счету и уплачиваемых налогов)

 

15:30 – 15:45

Кофе-брейк, перерыв

15:45 – 16:30

 3. Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы. Искажение сведений о хозяйственной деятельности: умышленные и случайные. Реальность хозяйственной операции и реальность исполнения сделки контрагентом, какие ситуации налоговая посчитает «уклонением» от уплаты налогов. Что можно противопоставить требованиям фискальных органов. Стратегия эффективной защиты при налоговом контроле.

16:30 – 16:45

Кофе-брейк

16:45– 18:00

 4. Способы налоговой экономии: безопасные, опасные и очень опасные схемы оптимизации налогообложения. Почему прежние способы оптимизации налогообложения перестали работать. Существуют ли варианты снижения налоговой нагрузки при тотальном фискальном контроле. Риски искусственного дробления бизнеса и можно ли безопасно организовать работу через несколько компаний

Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

18:00– 18:15

Кофе-брейк

18:15-19:00

ШОЛОМИЦКАЯ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРВОНА, начальник отдела взаимодействия с надзорными органами и частным сектором Управления организации надзорной деятельности Росфинмониторинга.

Противодействие незаконным финансовым операциям: чего следует остерегаться:

  • Какие операции компании с денежными средствами вызывают подозрения у банковских работников;
  • Методические рекомендации Банка России по контролю за «подозрительными» деньгами;
  • Сотрудничество банков с Росфинмониторингом. Практика применения 115-ФЗ от 07.08.2001г.

Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.v

 

Модуль II Блок В

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЁТ И ОТЧЕТНОСТЬ.

 

28  февраля  2019 года, четверг

 

08:45 –9:00

Регистрации. Кофе-брейк

 

09:00 – 10:30

 

ГУДКОВ ФЕДОР АНДРЕЕВИЧ – юрист, налоговый консультант, руководитель отдела юридического и налогового консалтинга Аудиторской компании «ЦБА», заместитель руководителя научно - экспертного совета палаты налоговых консультантов.

Долевое строительство

после 1.07.2018.

  • изменения в законодательстве
  • конструкции договоров участия в долевом строительстве
  • модели финансирования
  • вопросы налогообложения и учета
  • «иная» деятельность застройщика (возможности)

1.  Прежние конструкции договоров участия в долевом строительстве и прежняя модель финансирования строительства (до вступления в силу 218-ФЗ и 175 –ФЗ)

 - модель ДДУ с единой ценой. Принципы налогообложения

  • - модель с разделением цены договора на возмещение затрат на строительство и оплату услуг застройщика. Варианты налогообложения.
  • - сравнительная характеристика двух моделей ДДУ, преимущества и недостатки 
  • - общая характеристика прежней модели финансирования строительных проектов. Подходы учетной политики для б/у и н/у.

2.  Конструкция и условия ДДУ после 30.07.2018

  • - отмена варианта договора с разделением цены
  • - безналичная оплата цены ДДУ. Новые условия оплаты цены договора по срокам.
  • - применение счетов «эскроу». Условие разблокировки средств дольщиков.
  • - вопросы применения ККТ при расчетах с дольщиками
  • - переходные положения до 1.07.2019
  • - преимущества и недостатки ДДУ, заключаемых на новых условиях.
  • - налоговые последствия для «новой» модели ДДУ. Вопросы применения льготы по НДС. Использование счетов «эскроу» субъектами УСНО. 

 Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

 

10:30 – 10:45

Перерыв. Кофе-брейк

 

10:45 – 12:15

 

3. Изменения в условиях привлечения средств дольщиков и требования к застройщикам после вступления в силу 218-ФЗ и 175 –ФЗ.

  • общие ограничения на привлечение средств граждан
  • какая деятельность находится вне сферы регулирования 214-ФЗ. Инвестиционные признаки. Признаки объектов производственного назначения. Договоры купли-продажи будущей недвижимости (границы дозволенного).
  • возможности привлечения денежных средств для деятельности вне сферы регулирования 214-ФЗ. Возможности привлечения займов, привлечение денежных средств под векселя (отмена ст. 815 ГК РФ с 1.07.2018), предоплата будущих объектов купли-продажи. Привлечение «инвестиций» 
  • изменение требований к застройщику.
  • отмена критериев по величине уставного капитала. Переход на систему оценки размера СЧА (собственных средств). Изменения в порядке расчета нормативов финансовой устойчивости (Постановление ПРВ № 673 и № 233)
  • переходные положения на период с 1.07.2018 до 1.07.2019

4. Изменения в порядке расходования денежных средств застройщиками.

  • изменения в ст. 18 Закона 214-ФЗ
  • «спец-счета» застройщика. Банковский контроль за назначением платежей.
  •  запрет на совершение некоторых операций по расчетным счетам
  • ограничения на осуществление «иной деятельности» (комментарии к п. 6 ст. 18). Что делать с «сопутствующим» бизнесом застройщика (производства, оказание услуг, торговля недвижимостью и т.п.)? 
  • финансирование общехозяйственных расходов застройщика (с каких счетов осуществлять платежи?) . Варианты.  влияние ограничений по ст. 18 на модель налогообложения.

 

12:15 – 13:15

Обед

13:15 – 14:45

 

 5. Кредитная модель финансирования строительства с использованием счетов «эскроу».

  • общая концепция. Допустимые источники финансирования строительства (банковский целевой кредит, средства участников ДС, собственные средства застройщика.). 
  • характеристика условий кредитной модели
  • недостатки и преимущества кредитной модели
  • подходы в налогообложении у застройщика.
  • способы финансирования и вопросы налогообложения при строительстве объектов инфраструктуры и передаче их муниципалитетам.
  • Две модели налогового учета операций по передаче объектов инфраструктуры эксплуатирующим организациям и муниципалам.
  • обеспечение функционирования технических объектов, остающихся в ведении застройщика (локальные проектные объекты тепло и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, коммуникации и т.п.).
  • способы финансирования и вопросы налогообложения при решении задач по расселению

 Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

 

14:45 – 15:00

Перерыв. Кофе-брейк.

 

15:00 – 16:00

БАЖЕНОВ НИКОЛАЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ – Директор Отделения «Щелковское» МКБ.

1. Требования банка к раскрытию информации у застройщика в соответствии с изменениями в законе 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые вступили в силу 1 июля 2018 года.

2. Порядок и особенности осуществления операций по счету эскроу при расчетах по ДДУ при предоставлении Банком кредитов физическим лицам на цели инвестирования в строительство объектов недвижимости.

3.Банковский мониторинг операций по счету эскроу.

Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

 

 

16:00 – 16:15

Перерыв. Кофе-брейк.

 

16:15- 17:00

ТУГАРЕВ АЛЕКСЕЙ ЛЬВОВИЧ - основатель академии Девелопмента, автор методики инвестиционного анализа строительных проектов, ведущий эксперт в области финансового анализа строительных компаний.

 Анализ последних изменений в работе российского девелоперского бизнеса:

  • Анализ новых и планируемых к принятию нормативно-правовых актов;
  • Анализ последствий принятия нового законодательства с точки зрения финансово-экономического анализа проектов;
  • Адаптация работы девелоперской компании под новые правила игры;
  • Требования кредитных организаций к раскрытию информации застройщиков в соответствии с изменениями в законе 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые вступили в силу 1 июля 2018 года.

Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

 

 v

 

 

Модуль II Блок Г

НАЛОГИ И ЭСКРОУ СЧЕТА.

 (в дистанционном варианте -  Всероссийский вебинар «Актуальные вопросы бухгалтерии застройщиков»)

 

1 марта  2019 года, пятница

08:45 – 9:00

Кофе - брейк

09:00-10:30

БАХВАЛОВА АЛЕКСАНДРА СЕРГЕЕВНА, ведущий специалист Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики ;

1.Налог на прибыль: новое в нормативном правовом регулировании, практика исчисления и уплаты

  • Обновление законодательной базы по налогу на прибыль.
  • Инвестиционный налоговый вычет: порядок применения.
  • Требования к документальному оформлению расходов для целей исчисления налога на прибыль.
  • Амортизируемое имущество в налоговом учете: сложные вопросы.
  • Новые подходы ФНС к признанию расходов. Порядок признания в расходах стоимости имущества, не признаваемого амортизируемым. Сложные вопросы признания прочих расходов

 

10:30 – 10:45

Кофе - Брейк

10:45 – 12:15

 

МАЦНЕВА ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА – директор Центра правовой информации ООО «ЭЛКОД». Консультант с практическим опытом защиты интересов организаций по налоговым, трудовым и правовым вопросам, в том числе в судебном порядке, ведущий лектор-практик по налогообложению, бухгалтерскому учету и трудовому законодательству.

 1. Сложные вопросы учета и налогообложения у инвестора, заказчика, подрядчика.

  •  Особенности бухгалтерского и налогового учёта субъектов инвестиционно-строительной деятельности. 

2. Структура взаимоотношений участников капитального строительства и её влияние на порядок ведения бухгалтерского учёта каждого из участников.

3. Нормативное регулирование бухгалтерского учёта инвестиционно-строительной деятельности

  • капитальные вложения в строительство объектов недвижимости;
  • долевое строительство; строительство для целей перепродажи;
  • выполнение подрядных строительно-монтажных работ.
  • Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

4. Бухгалтерский учет и налогообложение заказчиков-застройщиков. 

  • Собственное строительство.
  • Долевое строительство.
  • Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи.
  • Учёт затрат. Учёт НДС.
  • Особенности выставления счетов-фактур техническими заказчиками и застройщиками.
  • Практические рекомендации по заполнению счетов-фактур, журналов учёта полученных и выданных счетов-фактур застройщиками и техническими заказчиками.  
  • Формирование себестоимости построенных объектов.
  • Учёт процентов за пользование кредитными и заемными средствами.
  • Учёт расходов на рекламу.
  • Учёт расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов. Бухгалтерский и налоговый учёт выручки от оказания услуг дольщикам.
  • Учёт средств целевого финансирования в рамках долевого строительства. Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учёте.

 

12:15 – 12:30

Кофе - Брейк

12:30 – 13:15

 

 5.Особенности налогообложения у заказчиков-застройщиков в зависимости от схемы финансирования строительства. 

НДС с услуг по договору долевого строительства. Сложные вопросы исчисления налога на прибыль и НДС по так называемой экономии. Сложные вопросы ведения раздельного учёта по затратам и по НДС. НДС у застройщика-инвестора, привлекающего других инвесторов и подрядчиков. Налог на прибыль при выполнении работ по договору строительного подряда

налог на прибыль при выполнении работ по договору строительного подряда в ситуации, когда заказчик отказался подписывать акт. Учет основных средств, построенных подрядным способом.

Целевое использование   и нормирование расходов. Учет затрат на подключения коммуникаций, расселения, обременения. Давальческие материалы. Учет договоров строительного подряда.

Налог на прибыль при выполнении работ по договору строительного подряда.

6.Учет у генерального подрядчика.

Форма М-29. Использование материалов, не предусмотренных сметой или в большем объеме, чем  предусмотрено  сметой. Учет генподрядных услуг. Особенности ведения учета ПБУ2/2008. Убыточные договора и раскрытие информации.

7.Налогообложение: налог на прибыль, ндс.

 

13:15 – 14:00

Обед

14:00 – 15:30

1 час

8.Судебная практика в налоговых спорах. Анализ. Рекомендации. Комментарий Постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием НДС». Новое в оформлении счетов-фактур, ведении журналов и оформлении книги покупок и продаж.

Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

15:30 – 15:40

Кофе - Брейк

15:40 – 17:00

9.Усиление налогового администрирования. Пристальное внимание к строительному бизнесу.

Практические рекомендации по защите налогоплательщика на стадии налоговой проверки

Ответы на вопросы слушателей, практические рекомендации.

17:00 – 17:10

Перерыв

17:10 – 19:15

ВИХЛЯЕВА ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА, главный специалист отдела косвенных налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России;

НДС: новое в нормативном правовом регулировании, практика исчисления и уплаты

Методология и практика исчисления НДС с учётом последних изменений (Методология и практика исчисления НДС с учётом последних изменений)

  • Последние изменения в законодательстве по НДС: экспертный комментарий, разъяснения.
  • Особенности формирования налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг), в т. ч. при безвозмездной передаче.
  • Применение вычетов в отдельных ситуациях, период применения вычетов. Случаи и порядок восстановления НДС, ранее принятого к вычету.
  • Раздельный учёт входного НДС при осуществлении облагаемых и не облагаемых НДС операций.
  • Новый порядок регистрации счетов-фактур (изменения в ПП РФ № 1137).
  • Требования к оформлению счетов-фактур с учётом последних изменений. Ошибки в оформлении, не препятствующие вычету.
  • Исправление счетов-фактур и оформление доплистов к книгам покупок и продаж. Особенности применения корректировочных счетов-фактур.
  • Представление пояснений налоговым органам по результатам камеральных проверок.
  • Проблемные вопросы исчисления НДС с учётом сложившейся арбитражной практики и разъяснений Минфина России.
  • Последние изменения в законодательстве по НДС: экспертный комментарий, разъяснения.
  • Особенности формирования налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг), в т. ч. при безвозмездной передаче.
  • Применение вычетов в отдельных ситуациях, период применения вычетов. Случаи и порядок восстановления НДС, ранее принятого к вычету.
  • Раздельный учёт входного НДС при осуществлении облагаемых и не облагаемых НДС операций.
  • Новый порядок регистрации счетов-фактур (изменения в ПП РФ № 1137).
  • Требования к оформлению счетов-фактур с учётом последних изменений. Ошибки в оформлении, не препятствующие вычету.
  • Исправление счетов-фактур и оформление доплистов к книгам покупок и продаж. Особенности применения корректировочных счетов-фактур.
  • Представление пояснений налоговым органам по результатам камеральных проверок.
  • Проблемные вопросы исчисления НДС с учётом сложившейся арбитражной практики и разъяснений Минфина России.

 

 

Категория слушателей:

 

  • финансовые директора
  • руководители департаментов налогового планирования
  • руководители департаментов налогового администрирования
  • налоговые менеджеры
  • главные бухгалтера
  • юристы
  • руководители налоговой практики аудиторских, юридических и консалтинговых фирм

 

Продолжительность: 16 академических часов.

 По окончанию выдаётся:

- Удостоверение о повышении квалификации установленного образца (Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ обязательным условием подтверждения профессиональной компетенции работников организаций всех форм собственности является требование о наличии Удостоверения о повышении квалификации).

- Сертификат ИПБ о повышении квалификации по курсу 1.19, 40 часов, бухгалтерам, членам ИПБ.

 

Форма проведения:

- Очно: участие в семинаре + методические и практические материалы (место проведения: г. Москва, Протопоповский переулок, д.9, корп.1, 4 этаж, ауд.423. Ст. метро Проспект Мира)

- Вебинар: на сервисе pruffme.com + методические и практические материалы.

- Заочно: видеокурсы + методические и практические материалы

 

В рамках курса организуется культурная программ:

  • Банкет
  • Ночная экскурсия по Москве «Огни Москвы»

 

 

 

Cтоимость участия:

 

  • Очный полный курс – 49 750 рублей
  • Вебинар полный курс  – 34 250 рублей
  • Дистанционный полный курс - 24 250 рублей 

Стоимость участия в любом одном Модуле:

  • Очный курс – 27 750 рублей
  • Вебинар – 19 750 рублей
  • Заочный курс (запись) – 15 750 рублей
Участие в 1(одном) блоке (1 день) стоит:
  • Очно (1 день) – 15 300 рублей
  • Вебинар он-лайн (1день 26 февраля) - 10 900 рублей
  • Вебинар он-лайн (1день 27 февраля) - 10 900 рублей
  • Вебинар он-лайн (1день 28 февраля) - 10 900 рублей
  • Заочно- любой 1 день – 8 700 рублей 
  • Всероссийский вебинар (1 марта) – 12 100 рублей 
  • Дистанционный курс по всероссийсокому вебинару - 8 700 рублей до 28 февраля, после 28 февраля - 10 900 рублей 

 

 Всем слушателям выдаются учебно-методические материалы: 

  • презентации и практический материал;
  • дополнительные материалы для самостоятельного изучения.

 

При участии от организации 2-х человек предоставляется скидка 5%, 3-х человек - 10%.

 

Стоимость указана без НДС в соответствии со ст. 346.11 гл. 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

Дополнительная информация:

Тел/факс (495) 118-33-64, 

e-mail: info@iira.me

 

 

Принцип столпов Института:
  1. Качественное обучение и консультации.
  2. Полноценный сервис для продуктивной работы.
  3. Расширение деловых связей слушателей.
  4. Общение с государственной элитой профессионального сообщества.

Запросить информацию

Спасибо за обращение! В ближайшее время мы ответим на ваш запрос!

promo

Получать
новости

Вы успешно подписаны на новости!